倉(cāng)庫(kù)平均租金最高的城市仍然是北京、上海、深圳，均高于40元/㎡·月。相較6月，三個(gè)城市倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)穩(wěn)定，平均租金波動(dòng)不大。其中，上海(萬(wàn)科物流地產(chǎn)金山區(qū)5.05萬(wàn)㎡)、深圳(易代儲(chǔ)3號(hào)院8.02萬(wàn)㎡)兩城有新建高標(biāo)庫(kù)投入市場(chǎng)，隨著下半年租倉(cāng)旺季的臨近，預(yù)計(jì)倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)或?qū)⒂兴▌?dòng)。倉(cāng)庫(kù)平均租金最低的城市為太原、石家莊，均低于20元/㎡·月。相較6月，太原、石家莊倉(cāng)庫(kù)租金波動(dòng)不大。從太原市小店區(qū)人民政府官網(wǎng)獲悉，太原武宿國(guó)際機(jī)場(chǎng)(山西最大的國(guó)際航空口岸)擴(kuò)建工程即將啟動(dòng)，機(jī)場(chǎng)周邊莊武宿村、高中村、北王名村土地將被占用，所涉及范圍內(nèi)倉(cāng)庫(kù)面臨拆遷，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)需求增加，同時(shí)隨著下半年租倉(cāng)旺季的到來(lái)，未來(lái)太原市倉(cāng)庫(kù)租金或?qū)⑿》蠞q。

隨著工業(yè)進(jìn)程的加快，人工智能、大數(shù)據(jù)、機(jī)器人等技術(shù)正在快速刺激著物流倉(cāng)儲(chǔ)領(lǐng)域的智能變革。當(dāng)前，電子商務(wù)迅猛發(fā)展，消費(fèi)者的需求逐漸轉(zhuǎn)變，更趨于多樣化和個(gè)性化，企業(yè)的訂單處理也呈現(xiàn)出多品種、小批量、高時(shí)效等特點(diǎn)，對(duì)物流和倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)的智能化、柔性化提出了更高的要求。近年來(lái)，無(wú)人化這個(gè)概念逐漸被運(yùn)用到了社會(huì)中的各個(gè)行業(yè)，而跟物流有關(guān)的就有無(wú)人分揀機(jī)器人、無(wú)人駕駛卡車(chē)和無(wú)人叉車(chē)，越來(lái)越多的新裝備也開(kāi)始投入到實(shí)際運(yùn)用中。中國(guó)電商和泛倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)仍在增長(zhǎng)，倉(cāng)儲(chǔ)機(jī)器人的目標(biāo)市場(chǎng)便是取代百萬(wàn)上下的工作人員。

目前電商物流頭部公司順豐、京東、菜鳥(niǎo)等不斷在物流新技術(shù)領(lǐng)域加大投入，亦可驗(yàn)證技術(shù)對(duì)未來(lái)的重要戰(zhàn)略意義。根據(jù)中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)數(shù)據(jù)，當(dāng)前物流企業(yè)對(duì)智慧物流的需求主要包括物流數(shù)據(jù)、物流云、物流設(shè)備三大領(lǐng)域，2016年智慧物流市場(chǎng)規(guī)模超過(guò)2000億元，預(yù)計(jì)到2025年，智慧物流市場(chǎng)規(guī)模將超過(guò)萬(wàn)億。智慧物流已逐漸成為物流行業(yè)快速發(fā)展的主要助力。智慧物流集多種服務(wù)功能于一體，體現(xiàn)了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)運(yùn)作特點(diǎn)的需求，即強(qiáng)調(diào)人工智能將信息流與物質(zhì)流快速、高效、通暢地運(yùn)轉(zhuǎn)，從而降低社會(huì)成本，提高生產(chǎn)效率整合社會(huì)資源。

物流行業(yè)作為新零售或無(wú)界零售發(fā)展的重要組成部分，從傳統(tǒng)的貨品流動(dòng)發(fā)展到如今的智能體系化運(yùn)營(yíng)，智慧物流儼然已成為各個(gè)企業(yè)的必爭(zhēng)之地。數(shù)據(jù)顯示，智慧物流企業(yè)的融資事件在不斷增長(zhǎng)，2010-2018年融資事件總計(jì)403起，據(jù)已公開(kāi)的具體融資計(jì)算，總額高達(dá)711.6億元，按照均值計(jì)算，每起融資規(guī)模均以億元為單位，融資金額達(dá)1.7億元。可見(jiàn)智慧物流成為了資本追捧的行業(yè)，智慧物流已成為物流行業(yè)的下一個(gè)風(fēng)口。

由此可見(jiàn)，智慧化是物流行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必經(jīng)之路。智慧物流是商業(yè)零售驅(qū)動(dòng)物流背后貫穿整個(gè)供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)的所有環(huán)節(jié)，如何做好消費(fèi)升級(jí)服務(wù)的保障落地對(duì)行業(yè)未來(lái)發(fā)展至關(guān)重要。加快智慧化技術(shù)升級(jí)、降低運(yùn)營(yíng)成本、對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行精準(zhǔn)服務(wù)是物流業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必經(jīng)之路。2019年10月10-12日，即將于深圳會(huì)展中心舉辦的2019第十四屆中國(guó)（深圳）國(guó)際物流與供應(yīng)鏈博覽會(huì)上，為大家特設(shè)“智慧物流與智能倉(cāng)儲(chǔ)展區(qū)”，將進(jìn)一步加速，核心技術(shù)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能，區(qū)塊鏈等技術(shù)將廣泛商業(yè)應(yīng)用，一起探討智慧物流又是商業(yè)零售驅(qū)動(dòng)物流背后貫穿整個(gè)供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)的所有環(huán)節(jié)與物流行業(yè)的新趨勢(shì)。預(yù)計(jì)展會(huì)面積近7萬(wàn)㎡，將吸引來(lái)自全球50多個(gè)國(guó)家和地區(qū)近2000家參展商，國(guó)際參展企業(yè)及機(jī)構(gòu)占總參展商數(shù)量30%以上，專(zhuān)業(yè)觀眾將來(lái)自全球80多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，預(yù)計(jì)超過(guò)14萬(wàn)人次，同期還將舉辦70余場(chǎng)相關(guān)論壇與活動(dòng)。

值此盛會(huì)，深圳市物流與供應(yīng)鏈管理協(xié)會(huì)同期開(kāi)展“智慧物流裝備與物流信息化發(fā)展論壇”。本次論壇結(jié)合當(dāng)前企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，展示最新物流技術(shù)應(yīng)用，致力于促進(jìn)智慧物流技術(shù)應(yīng)用領(lǐng)域的突破與創(chuàng)新，加速行業(yè)大發(fā)展。

 

（以上嘉賓排名不分先后，活動(dòng)解釋權(quán)歸主辦方）

同期舉辦展會(huì)及活動(dòng)